Compra, reforma e venda
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Compra, reforma e venda
Como o mercado imobiliário americano é rico em oportunidades, uma prática comumente usada é a compra, reforma e venda de imóveis para obtenção de retorno muito acima da média de mercado. Neste ponto, mais uma vez, pela vasta experiência, nossa equipe consegue alcançar retorno do capital investido de forma significativa, e nossos clientes aproveitam toda essa experiência, sem a necessidade de todo o capital para compra, reforma e venda de um imóvel nos EUA. Sendo um de nossos clientes, você estará sempre com seu capital investido nessas oportunidades com bom retorno, sem a necessidade de se deslocar para os EUA, avaliar imóvel, contratar pessoal para reforma, comprar material e passar por todos os problemas comuns em uma reforma de imóvel. Também não precisará se preocupar com a venda, haja vista que nossa equipe presta todo esse serviço e mantém sua rentabilidade, para que apenas desfrute de seu capital investido.
FLIP
O que é FLIP?
É o processo de comprar um imóvel por um preço menor (em um leilão por exemplo), melhorá-lo e vendê-lo. O processo requer investimento financeiro e grande nível de esforço para comprar, reformar e vender, no menor tempo possível. Entretanto, quanto mais rápido realizar o processo completo de flipping, mais rápido receberá lucro em sua operação.
Vantagens
1 – Ganho financeiro mais rápido: em comparação com outros negócios, usar essa tática leva a ganhos mais rápidos. O capital fica “bloqueado” por menos tempo e o lucro é recebido de uma vez, no momento da conclusão do negócio.
2 – Operação mais veloz: como o flipping é feito o mais velozmente possível, o dinheiro está disponível mais rapidamente do que em outras operações. Além disso, a rapidez do flipping gera confiança e experiência pois permite um maior número de operações realizadas em um curto espaço de tempo.
3 – “Menos arriscado”: em termos de valor, esta é também uma estratégia de menor risco e pode oferecer um melhor retorno sobre o investimento (ROI). O “menor risco” decorre do fato de que as flutuações imobiliárias de longo prazo possivelmente não afetariam uma propriedade que está sendo comprada, reformada e vendida.
4 – Menos problemas: a rapidez do investimento diminui seus custos de manutenção, e proporciona a vantagem ao investidor de não lidar com problemas relacionados a inquilinos. Além disso, a maioria dos flips são realizados em imóveis que geralmente possuem dificuldades, aumentando a chance de entrar no mercado com investimentos reduzidos.
É o processo de comprar um imóvel por um preço menor (em um leilão por exemplo), melhorá-lo e vendê-lo. O processo requer investimento financeiro e grande nível de esforço para comprar, reformar e vender, no menor tempo possível. Entretanto, quanto mais rápido realizar o processo completo de flipping, mais rápido receberá lucro em sua operação.
Vantagens
1 – Ganho financeiro mais rápido: em comparação com outros negócios, usar essa tática leva a ganhos mais rápidos. O capital fica “bloqueado” por menos tempo e o lucro é recebido de uma vez, no momento da conclusão do negócio.
2 – Operação mais veloz: como o flipping é feito o mais velozmente possível, o dinheiro está disponível mais rapidamente do que em outras operações. Além disso, a rapidez do flipping gera confiança e experiência pois permite um maior número de operações realizadas em um curto espaço de tempo.
3 – “Menos arriscado”: em termos de valor, esta é também uma estratégia de menor risco e pode oferecer um melhor retorno sobre o investimento (ROI). O “menor risco” decorre do fato de que as flutuações imobiliárias de longo prazo possivelmente não afetariam uma propriedade que está sendo comprada, reformada e vendida.
4 – Menos problemas: a rapidez do investimento diminui seus custos de manutenção, e proporciona a vantagem ao investidor de não lidar com problemas relacionados a inquilinos. Além disso, a maioria dos flips são realizados em imóveis que geralmente possuem dificuldades, aumentando a chance de entrar no mercado com investimentos reduzidos.